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物件３９
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価格
１３００ 万円
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「那須高原グリーンランド」（那須塩原市）
| 所在地 | 那須塩原市戸田 |
| 価格 | １３００万円 ※値引き １３５０万円→１３００万円 |
| 土地面積 | １２４坪（４１１㎡） |
| 建物面積 | ２４．０４坪（７９．４９㎡） |
| 都市計画 | 都市計画内（非線引区域） |
| 用途地域 | 無指定地域 |
| 建物構造 | 木造スレート葺平屋建 |
| 築年月 | 平成１３年１０月築 |
| 建ぺい率 | ６０％ |
| 容積率 | ２００％ |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備 | 東京電力／プロパン／私営水道／個別処理 |
| 備考 | ●管理費（水道料金を含む） 定住 年 ３５，０００円 別荘 年 ３０，０００円 ●温泉使用料 年 ７２，０００円＋消費税 ●温泉権更新料 ５００，０００円＋消費税 ●名義変更料 水道権利者名義変更料 ３０，０００円 温泉権利名義変更料 １１０，０００円＋消費税 ※温泉権は権利を譲り受けないことも可能です。 |
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特徴
黒磯・板室インターから約８ｋｍ。
緑豊かな林間分譲地「那須高原グリーンランド」エリアの一角。
当分譲地は１５００余の区画を有し、現在４００棟余の建物が建てられ、うち１００棟余の方がで定住されています。
標高は約４５０ｍで過ごしやすく定住にも別荘にも適します。
物件は敷地１２４坪に建つ２LDKの木造平屋建住宅。
東南側道路から建物入口までは約１５ｍ、手入れの行き届いたお庭のなかを抜けてアプローチです。
北西側の庭は家庭菜園スペースとしてご利用され、２つの倉庫が設置されています。
間取りはLDK（１６帖）と２つの居室（和室８帖、和室８帖）、キッチンにはカウンターが設置。
ここ２～３年内に屋根・外壁塗装、便座交換済。ガスコンロはニュータイプ。
平成１３年新築で一条工務店の施工。建物内外部とも綺麗でしっかりしています。
カーテンはイタリア製。固定電話の回線あり、駐車スペースは２台あります。
温泉（板室温泉）は引湯済で売買価格に温泉権利が含まれます。なお、温泉権は費用負担を考え、権利を譲り受けない手続きとることも可能です。
ここ「那須高原グリーンランド」は分譲地内に管理事務所を有し、スタッフ職員による常駐管理がされており、管理体制は良好です。
池上スーパーまで３ｋｍ、青木小、郵便局まで３．４ｋｍ、黒磯駅まで１１ｋｍ、那須塩原駅まで１２ｋｍ。
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建物外観
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建物外観
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建物外観
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ウッドデッキ
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建物入口
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玄関
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リビング・ダイニング（１１帖）
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リビング・ダイニング（１１帖）
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リビング・ダイニング（１１帖）
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キッチン（５.５帖）
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浴室
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洗面
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トイレ
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和室（８畳）
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和室（８畳）
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庭（南側）
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庭（北側）
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庭（北側）
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接面道路
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管理事務所
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