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物件39

  • 価格

    1350 万円

  • 「那須高原グリーンランド」(那須塩原市) 

所在地 那須塩原市戸田
価格 1350万円
土地面積 124坪(411㎡)
建物面積 24.04坪(79.49㎡)
都市計画 都市計画内(非線引区域)
用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺平屋建
築年月 平成13年10月築
建ぺい率 60%
容積率 200%
取引態様 仲介
設備 東京電力/プロパン/私営水道/個別処理
備考 ●管理費(水道料金を含む) 
        定住 年 35,000円
        別荘 年 30,000円
●温泉使用料     年 72,000円+消費税
●温泉権更新料     500,000円+消費税
●名義変更料
   水道権利者名義変更料  30,000円
   温泉権利名義変更料  110,000円+消費税
※温泉権は権利を譲り受けないことも可能です。   
  • 特徴

    黒磯・板室インターから約8km。
    緑豊かな林間分譲地「那須高原グリーンランド」エリアの一角。
    当分譲地は1500余の区画を有し、現在400棟余の建物が建てられ、うち100棟余の方がで定住されています。
    標高は約450mで過ごしやすく定住にも別荘にも適します。
    物件は敷地124坪に建つ2LDKの木造平屋建住宅。
    東南側道路から建物入口までは約15m、手入れの行き届いたお庭のなかを抜けてアプローチです。
    北西側の庭は家庭菜園スペースとしてご利用され、2つの倉庫が設置されています。
    間取りはLDK(16帖)と2つの居室(和室8帖、和室8帖)、キッチンにはカウンターが設置。
    ここ2~3年内に屋根・外壁塗装、便座交換済。ガスコンロはニュータイプ。
    平成13年新築で一条工務店の施工。建物内外部とも綺麗でしっかりしています。
    カーテンはイタリア製。固定電話の回線あり、駐車スペースは2台あります。
    温泉(板室温泉)は引湯済で売買価格に温泉権利が含まれます。なお、温泉権は費用負担を考え、権利を譲り受けない手続きとることも可能です。
    ここ「那須高原グリーンランド」は分譲地内に管理事務所を有し、スタッフ職員による常駐管理がされており、管理体制は良好です。
    池上スーパーまで3km、青木小、郵便局まで3.4km、黒磯駅まで11km、那須塩原駅まで12km。

  •       建物外観

  •         建物外観

  •       建物外観

  •      ウッドデッキ

  •       建物入口

  •        玄関

  •  リビング・ダイニング(11帖)

  •  リビング・ダイニング(11帖)

  •  リビング・ダイニング(11帖)

  •    キッチン(5.5帖)

  •         浴室

  •        洗面

  •        トイレ

  •      和室(8畳)

  •      和室(8畳)

  •        庭(南側)

  •        庭(北側)

  •       庭(北側)

  •       接面道路

  •       管理事務所

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